В квартале, ограниченном Октябрьской наб., ул. Тельмана, Дальневосточным пр., ул. Новоселов в Невском районе Санкт-Петербурга будет построено 335 тыс. кв.м. жилья. Территория благоустройства составит 55 га.
Одновременно со строительством жилых домов здесь появятся общеобразовательная школа на 1 525 мест, четыре детских сада суммарно на 745 детей, поликлиника для взрослых и детей на 340 посещений в смену, скверы, спортивные площадки.
В районе будет улучшена транспортная инфраструктура: улица Тельмана и улица Новоселов существенно расширятся до нескольких полос движения.
Все объекты культурного наследия, находящиеся на указанной территории, будут сохранены, отреставрированы и приспособлены под современное использование: объекты культуры, спорта и обеспечения жилой застройки.
Заказчиками проекта застройки территории являются ООО «Невское наследие» (входит в группу компаний «БФА-Девелопмент») и АО «Невская Мануфактура».
- В планах обоих Заказчиков осуществлять застройку собственных земельных участков синхронно и совместно финансировать строительство социальных объектов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
- Застройку территории планировалось начать в 2022 году, однако градостроительная документация не была утверждена Правительством Санкт-Петербурга. С учетом принятого решения об утверждении Проекта планировки в 2023 году, график строительства будет пересмотрен.
Проект имеет ряд преимуществ перед аналогичными проектами освоения соседних территорий бывших промышленных предприятий на набережной Невы, — высота жилых домов 10-13 этажей, отсутствие однотипных зданий, четыре доминанты высотой до 65-75 м.
Объекты социальной инфраструктуры полностью обеспечат жителей квартала. Кроме собственной закрытой внутридворовой территории предусмотрены зоны общего пользования для занятий спортом, велосипедных и пешеходных прогулок.
В детских садах и школе появятся бассейны для детей и подростков. Для хранения автотранспорта создаются подземные автостоянки и отдельно-стоящие гаражи в полном соответствии с действующими нормативами обеспеченности населения парковочными местами.
По материалам: «БФА-Девелопмент»
