По данным NF Group в Санкт-Петербурге, в I квартале 2023 года объем сделок по аренде офисов класса А и B составил 31,4 тыс. кв. м, что в два раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
Примечательно, что 70% площадей было арендовано в высокобюджетных бизнес-центрах. Наибольший интерес к офисной недвижимости проявляли компании нефтегазового сектора, на их долю пришлось 63% всех сделок.
На втором месте оказались производственные организации (9%), потеснившие представителей IT-сектора, на третьем – компании финансовой сферы (8%).
Объем сделок в 2023 году может побить рекордные показатели 2022 года, но о восстановлении спроса говорить рано. На рынке будет наблюдаться миграция арендаторов из одного здания в другое.
Некоторые сделки аренды, заключенные в I квартале 2023 г.
| Профиль
компании |
Площадь, тыс. м² | Название БЦ | Адрес |
| Банки и финансовые компании | 2 408 | Sinop | Синопская наб., д. 22 |
| Нефть / газ / сырье | 1 606 | Санкт-Петербург Плаза | Малоохтинский пр., д. 64 |
| Производство | 1 063 | Sovereign | Малый пр. ВО, д. 24 |
| Строительство / Девелопмент / Инжиниринг | 1 021 | МегаПарк | Заставская ул., д. 22 |
комментарий
Директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге, Регина Волошенко
«Начавшаяся в 2022 году миграция компаний в офисном сегменте продолжилась в I квартале 2023 года. И если раньше наблюдалась нехватка готовых к въезду офисных площадей с отделкой, то сейчас выбор значительно больше. Этот тренд сохранится до конца года».
По материалам: NF Group
