Несмотря на заоблачные цены, недвижимость Москвы не собирается дешеветь. Сегодня студия размером всего 28 кв. м стоит на первичном рынке более 14 млн рублей. Если у человека нет готовых сбережений и возможности взять ипотеку, то ему будет очень непросто накопить даже на крошечную квартиру в столице.
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько времени понадобится на это для жителя каждого региона, если он годами не будет тратиться ни на жилье, ни на транспорт, ни на еду и развлечения.
Для подсчетов были взяты официальный данные Федеральной службы государственной статистики по зарплатам в регионах и аналитические данные портала по ценам на квартиры.
✅ Согласно им, средняя студия площадью 28 кв. м в новостройке Москвы стоит 504 312 руб./кв. м, или 14 120 736 рублей за объект.
Сколько зарплат отдать за «квадрат»?
Быстрее всего накопят на квартиру в столице те, кто живут в регионах с высокими зарплатами. Так, жителям Ямало-Ненецкого АО (где средняя заработная плата составляет 205 365 руб./мес.) и Камчатского края (198 784 руб./мес.) нужно всего 2,5 месяца, чтобы купить один квадратный метр в московской новостройке.
Самим москвичам (183 651 руб./мес.) понадобится 2,7 месячных зарплат. Жителям Подмосковья, например, 3,8, а петербуржцам – 3,9 зарплат.
✅ В среднем по стране, отработав 4,6 месяцев, средний россиянин сможет приобрести заветный «квадрат» в Белокаменной.
Сколько лет копить на квартиру-студию?
Если вам посчастливилось зарабатывать в Ямало-Ненецком округе ту самую заветную среднюю зарплату, то на квартиру минимальной площади в Москве вы соберете всего за 5,7 года.
Жители Камчатского края потратят на это 5,9 года. Москвичи – 6,4 года своей жизни. Если, конечно, не будут шиковать на Патриарших и вообще не тратиться ни на что, откладывая все заработанное на жилье в новостройке.
Также в «счастливую» десятку входят Ненецкий АО (6,6 года), Якутия (7 лет), Сахалинская область (7,3 года), Мурманская область (7,8 года), Ханты-Мансийский АО (7,9 года), Тюменская область (8 лет) и Московская область (9 лет).
Санкт-Петербург занял 11-ю строчку рейтинга со сроком 9,1 года.
✅ В целом по Российской Федерации при среднероссийской зарплате 110 216 руб./мес. гражданин будет копить на 28-метровую студию в Москве 10,7 года.
комментарий
Генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР», Павел Луценко
«Подобное исследование мы проводили также два года назад. Тогда срок накопления на аналогичную студию составлял 11,9 года. Получается, что квартиры-студии в новостройках столицы за это время стали чуть доступнее. Этому способствовал в первую очередь рост официальных зарплат, который с 2024 года составил 28%, в то время как средняя цена лота площадью 28 кв. м увеличилась всего на 15%».
Срок накопления в зависимости от региона на квартиру-студию 28 кв. м в новостройке Москвы
| № | Регион | З/п, руб./мес. | Срок накопления на 1 кв. м, мес. | Срок накопления на студию, лет |
| 1 | Ямало-Ненецкий АО | 205 365 | 2,5 | 5,7 |
| 2 | Камчатский край | 198 784 | 2,5 | 5,9 |
| 3 | Москва | 183 651 | 2,7 | 6,4 |
| 4 | Ненецкий АО | 178 010 | 2,8 | 6,6 |
| 5 | Якутия | 169 225 | 3,0 | 7,0 |
| 6 | Сахалинская область | 160 659 | 3,1 | 7,3 |
| 7 | Мурманская область | 150 467 | 3,4 | 7,8 |
| 8 | Ханты-Мансийский АО | 149 229 | 3,4 | 7,9 |
| 9 | Тюменская область | 147 536 | 3,4 | 8,0 |
| 10 | Московская область | 131 115 | 3,8 | 9,0 |
| 11 | Санкт-Петербург | 128 671 | 3,9 | 9,1 |
| 12 | Красноярский край | 122 639 | 4,1 | 9,6 |
| 13 | Хабаровский край | 119 058 | 4,2 | 9,9 |
| 14 | Еврейская АО | 115 215 | 4,4 | 10,2 |
| 15 | Коми | 114 460 | 4,4 | 10,3 |
| 16 | Амурская область | 111 172 | 4,5 | 10,6 |
| 17 | Забайкальский край | 111 061 | 4,5 | 10,6 |
| 18 | Архангельская область | 110 312 | 4,6 | 10,7 |
| 19 | Приморский край | 108 607 | 4,6 | 10,8 |
| 20 | Иркутская область | 107 128 | 4,7 | 11,0 |
| 21 | Тыва | 107 106 | 4,7 | 11,0 |
| 22 | Татарстан | 104 772 | 4,8 | 11,2 |
| 23 | Ленинградская область | 102 733 | 4,9 | 11,5 |
| 24 | Томская область | 97 374 | 5,2 | 12,1 |
| 25 | Свердловская область | 97 145 | 5,2 | 12,1 |
| 26 | Бурятия | 95 734 | 5,3 | 12,3 |
| 27 | Новосибирская область | 95 302 | 5,3 | 12,3 |
| 28 | Пермский край | 93 140 | 5,4 | 12,6 |
| 29 | Тульская область | 93 019 | 5,4 | 12,7 |
| 30 | Калужская область | 92 783 | 5,4 | 12,7 |
| 31 | Карелия | 91 918 | 5,5 | 12,8 |
| 32 | Краснодарский край | 90 867 | 5,6 | 13,0 |
| 33 | Удмуртия | 89 589 | 5,6 | 13,1 |
| 34 | Хакасия | 89 125 | 5,7 | 13,2 |
| 35 | Челябинская область | 89 009 | 5,7 | 13,2 |
| 36 | Кемеровская область | 88 879 | 5,7 | 13,2 |
| 37 | Нижегородская область | 88 164 | 5,7 | 13,3 |
| 38 | Вологодская область | 87 759 | 5,7 | 13,4 |
| 39 | Алтай | 87 132 | 5,8 | 13,5 |
| 40 | Новгородская область | 86 500 | 5,8 | 13,6 |
| 41 | Ярославская область | 85 187 | 5,9 | 13,8 |
| 42 | Самарская область | 84 421 | 6,0 | 13,9 |
| 43 | Калининградская область | 83 629 | 6,0 | 14,1 |
| 44 | Омская область | 83 491 | 6,0 | 14,1 |
| 45 | Башкортостан | 83 403 | 6,0 | 14,1 |
| 46 | Рязанская область | 83 376 | 6,0 | 14,1 |
| 47 | Воронежская область | 83 272 | 6,1 | 14,1 |
| 48 | Липецкая область область | 82 669 | 6,1 | 14,2 |
| 49 | Владимирская область | 82 655 | 6,1 | 14,2 |
| 50 | Оренбургская область | 82 525 | 6,1 | 14,3 |
| 51 | Курганская область | 81 774 | 6,2 | 14,4 |
| 52 | Курская область | 81 749 | 6,2 | 14,4 |
| 53 | Тверская область | 81 128 | 6,2 | 14,5 |
| 54 | Ростовская область | 77 760 | 6,5 | 15,1 |
| 55 | Белгородская область | 77 733 | 6,5 | 15,1 |
| 56 | Смоленская область | 76 845 | 6,6 | 15,3 |
| 57 | Марий Эл | 76 738 | 6,6 | 15,3 |
| 58 | Ульяновская область | 75 964 | 6,6 | 15,5 |
| 59 | Мордовия | 75 864 | 6,6 | 15,5 |
| 60 | Брянская область | 75 855 | 6,6 | 15,5 |
| 61 | Волгоградская область | 75 626 | 6,7 | 15,6 |
| 62 | Кировская область | 75 211 | 6,7 | 15,6 |
| 63 | Саратовская область | 74 829 | 6,7 | 15,7 |
| 64 | Пензенская область | 74 713 | 6,8 | 15,8 |
| 65 | Астраханская область | 74 338 | 6,8 | 15,8 |
| 66 | Алтайский край | 73 946 | 6,8 | 15,9 |
| 67 | Чувашия | 73 025 | 6,9 | 16,1 |
| 68 | Адыгея | 72 782 | 6,9 | 16,2 |
| 69 | Тамбовская область | 72 103 | 7,0 | 16,3 |
| 70 | Псковская область | 71 628 | 7,0 | 16,4 |
| 71 | Крым | 71 150 | 7,1 | 16,5 |
| 72 | Орловская область | 70 264 | 7,2 | 16,7 |
| 73 | Севастополь | 70 063 | 7,2 | 16,8 |
| 74 | Ставропольский край | 69 062 | 7,3 | 17,0 |
| 75 | Калмыкия | 68 452 | 7,4 | 17,2 |
| 76 | Костромская область | 68 378 | 7,4 | 17,2 |
| 77 | Ивановская область | 64 441 | 7,8 | 18,3 |
| 78 | Кабардино-Балкария | 61 055 | 8,3 | 19,3 |
| 79 | Северная Осетия | 60 141 | 8,4 | 19,6 |
| 80 | Карачаево-Черкесия | 60 137 | 8,4 | 19,6 |
| 81 | Чечня | 57 586 | 8,8 | 20,4 |
| 82 | Ингушетия | 57 461 | 8,8 | 20,5 |
| 83 | Дагестан | 56 605 | 8,9 | 20,8 |
| Среднее | 110 216 | 4,6 | 10,7 |
По материалам: «МИР КВАРТИР»
