Покупка земельного участка в Красноярске – мечта многих потребителей, которые хотят обзавестись собственной территорией. С древних времен наличие земельного надела было признаком статуса и богатства. С тех пор практически ничего не изменилось. Люди стремятся купить земельный участок, на котором смогут воплотить в реальность стремление комфортного проживания или коммерческие замыслы.
Преимущества
Земельный участок в Красноярске является отличным вложением средств. Плюсы, которые получает владелец, с лихвой перекрывают затраченные финансы. Ведь все мы помним фразу: «Покупайте землю — её больше не производят».
В перечне преимуществ покупки значатся:
- Чистый воздух и единение с природой
- Инвестиционный потенциал
- Осуществление коммерческой деятельности
- Возможность на законном основании возвести требуемые сооружения для своих задач
Земельные участки, цена которых зависит от площади и месторасположения, позволяют на отведенной территории построить жилые и производственные объекты. Владелец может использовать площади в любых целях, разрешенных законодательно.
Большинство земельных участков расположено вдали от шумного города, что позволяет человеку насладиться красотами природы и отдохнуть от повседневной суеты. Многие объекты являются выгодным инвестиционным вложением, поскольку по мере развития инфраструктуры стоимость земли будет увеличиваться.
Хотите купить земельный участок в Красноярске по доступной цене? На сайте https://kras.etagi.com/realty_out/zemelnye-uchastki/ представлены тысячи предложений с подробными характеристиками объекта, фото и месторасположением на карте.
Для удобства пользователя организован поиск по нескольким параметрам. В личном кабинете доступная опция мониторинга новых поступлений или изменения цены на выбранные объекты.
Как выбрать?
Перед тем как купить земельный участок, необходимо принять во внимание несколько факторов. От учета специфики территории зависит соответствие надела поставленным целям.
Вот основной список, на который стоит обратить внимание, чтобы ваше приобретение радовало вас долгие годы.
Бюджет
Приобретая надел под строительство стоит помнить, что определенная сумма пойдет на его обустройство, создание подъездных путей, удаление деревьев, камней, мусора. Оптимальной ценой земли считается 20-50% от общих расходов на возведение запланированных сооружений.
Опрометчиво купить земельный участок, который будет простаивать в результате нехватки средств на проведение работ.
Площадь
Подумать стоит о площади. Для загородного дома эксперты рекомендуют покупать территорию 8-10 соток. На этом пространстве можно компактно разместить требуемые постройки.
Категория земли
Земельные участки классифицируются на несколько категорий:
- ИЖС;
- СНТ;
- ДНП.
Первая разновидность предназначена для индивидуального жилого строительства. Рядом с такими наделами расположена социальная инфраструктура, что предопределяет высокую стоимость объекта.
Под СНТ подразумеваются земельные участки в садовых некоммерческих товариществах. При возведении здания здесь необходимо регулярно оплачивать коммунальные услуги и погашать членские взносы. Суммы небольшие, поэтому многих покупателей они устраивают.
ДНП представляют собой территории дачного некоммерческого партнерства. Отличительной чертой становится наличие больших площадей, развитой инфраструктуры, опции подвода коммуникаций (газ, вода, канализация).
Месторасположение
Месторасположение влияет на цену земельного участка. Чем ближе к городу размещен объекта, тем дороже он обойдется будущему владельцу. Перед приобретением рекомендуется оценить, насколько близко находятся магазины, школы, больницы, прочие социальные учреждения.
Оптимально покупать земельный участок с небольшим уклоном. Между соседними частными территориями предусматривается граница в 3 м и 5 м до автомобильной дороги. Это важный нюанс, который следует учитывать каждому покупателю во избежание спорных ситуаций.
Наличие (отсутствие) коммуникаций
Строительные работы обойдутся дешевле, когда подведены соответствующие коммуникации, а на территории отсутствуют мешающие возведению насаждения, камни, посторонние предметы.
Лучше воздержаться от покупки земли с торфяным или насыпным грунтом, низким уровнем залегания грунтовых вод.
Куда обратиться?
АН «Этажи» станет вашим надежным партнером на пути осуществления мечты. Пообщаться со специалистами можно в чате или по контактному телефону. С нами вы быстро и недорого подберете загородный участок, полностью соответствующий ожиданиям.
Автор:
Источник: Стройка
