В соответствии с установленными законодательными нормами Российской Федерации выписка из ЕГРН или Единого Государственного Реестра Недвижимости является информационным документом, в котором содержатся актуальные данные об объекте недвижимого имущества и его текущем владельце. Характеристики объекта, отображаемые в выписке – это кадастровая стоимость, площадь, тип объекта, этажность, и другие важные сведения.
Для чего необходима выписка?
На сегодняшний день выписка из ЕГРН является одним из самых востребованных документов, особенно если вам предстоит покупка квартиры. Без нее сложно удостовериться в честности и благонадежности продавца. Она заменила в 2017 году собой свидетельство о государственной регистрации права собственности и требуется в следующих целях:
- Совершение гражданско-правовой сделки, связанной с куплей-продажей объекта недвижимости;
- Обращение в судебные органы, когда ведется производство по ряду категорий гражданских дел;
- При переоформлении объектов коммунальной среды;
- Для того, чтобы встать в очередность на получение жилья (для лиц, проживающих в аварийных домах, готовящихся под снос);
- При регистрации по новому месту проживания гражданина;
- Получение физическим лицом кредита в банковской организации;
- При сдаче или взятии в аренду квартиры или иного объекта жилой недвижимости.
Получить данный документ можно по запросу в ЕГРН, являющийся официальным государственным органом, содержащим в себе сведения об объектах недвижимого имущества на территории всей Российской Федерации.
Как проверить квартиру при помощи выписки из ЕГРН?
Если вы планируете приобретение жилья, то без выписки просто не обойтись. Она позволит узнать точные и достоверные сведения о продавце недвижимости не просто из его уст, а от официальных государственных органов. Таким образом вы сможете обезопасить себя от неправомерных действий мошенников.
Из выписки вы сможете узнать следующее:
-
- Фамилия, имя и отчество владельца объекта недвижимого имущества;
- Техническое описание квартиры;
- С какого времени гражданин владеет собственностью;
- Основания для владения квартирой (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследственные права);
- Кадастровая стоимость недвижимости;
- Наличие залога;
- Возможные ограничения на проведение регистрационных действий и наличие обременений, например, в виде ареста.
Исходя из сказанного вы можете узнать всю информацию об интересующей вас квартире, заключив договор-купли продажи с продавцом без возможных негативных последствий.
Где заказать выписку из ЕГРН?
Если вы хотите узнать полную и максимально достоверную историю купли-продажи жилого помещения, то тогда заказать выписку из ЕГРН можно на сайте reestr.net. При этом пользователям доступен заказ как простой, так и расширенной выписки, в которой имеется больше важной информации о квартире. Плюс получения выписки кроется в том, что вы можете получить ее за кратчайшие сроки, узнав все о чистоте будущей сделки купли-продажи.
Преимущества сервиса заключаются в следующем:
- Время исполнения 6-24 часов. Можно заказать срочную выписку, которая будет у вас через 6-12 часов. Минимальное формирование выписки из ЕГРН составляет три календарных дня;
- На каждой выписке имеется официальная печать Росреестра и документ обладает полной юридической силой;
- Гарантия выполнения вашего заказа. Если информация не будет найдена либо произойдет технический сбой, то тогда клиенту будут возвращены денежные средства.
Проверить квартиру при покупке для своей безопасности вы можете на сайте в разделе «Проверка квартиры». Вам будет доступна информация о собственнике жилого помещения и самой квартире благодаря проверке по базам ФСИН, выпискам ЕГРН, запросам данных о наличии нахождения жилья в залоге или в обременении.
Также на сайте доступен сервис по онлайн проверке на юридическую чистоту земельного участка, раздел «Проверка участка»
Почему стоит заказать выписку из ЕГРН на сайте?
Запрос сведений через специальный сервис – это доступная, простая и эффективная форма для получения выписки. Не надо лично обращаться в ЕГРН и тратить свое время на это. Вы можете заказать по фиксированной цене любые виды выписок с характеристиками объекта жилой недвижимости вместе с данными о переходе прав собственности.
Документ пользователь получает в формате, позволяющем проверить подлинность выписки, на которой имеются все атрибуты электронной подписи органов Росреестра. Информация в соответствии с положениями ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015, предоставляемая сервисом официальная и полностью законная.
Как заказать выписку? Просто найдите нужный объект в форме поиска, определитесь с нужным типом выписки из ЕГРН и оплатите заказ.
Автор:
Источник: ROSREESTR.NET
