
В США, Канаде и Финляндии каркасное домостроение ценится очень высоко. Однако трудно найти объективную и конкретную оценку таких домов, поскольку производители постоянно насыщают СМИ рекламой, представляя их как лучший вариант.
Преимущества строительства каркасных домов
Низкая стоимость каркасных домов является их неоспоримым преимуществом. Свайно-винтовой фундамент является наиболее экономичным вариантом для этого типа дома, хотя строительство на столбчатом фундаменте может впоследствии привести к проблемам. Если же выбрать деревянный каркас и бетонный фундамент, то цена будет сопоставима с ценой кирпичного дома.
Многие дома поставляются с внутренней отделкой, что избавляет от необходимости проводить дополнительные работы; популярны варианты с имитацией бруса или вагонки. Преимуществом является также скорость строительства: от нескольких недель (для небольших домов) до нескольких месяцев (для больших).
Каркасный дом по-настоящему теплый, так как состоит в основном из утеплителя. Стены могут быть тоньше, чем в кирпичном доме, но они гораздо лучше сохраняют тепло. Это делает его особенно энергоэффективным.
Соответствующим образом утепленный каркасный дом можно отапливать с помощью электричества, что в финансовом отношении аналогично газовому котлу. Это особенно удобно, если газовая магистраль расположена далеко и может стоить сотни тысяч рублей.
На этом преимущества использования строительных компаний заканчиваются, и теперь мы можем проанализировать недостатки, которых гораздо больше. Важно сразу отметить, что большинство из этих негативных моментов связано с недостаточной технической подготовкой, финансовыми проблемами или недоработками.
- Если вы решите строить здание самостоятельно, то всего этого можно избежать, а то, о чем мы говорим, относится только к услугам, предоставляемым строительными фирмами.
Недостатки каркасных домов
Начать следует с базовой конструкции, которая экономически эффективна при строительстве каркасного дома. Используемый материал — металл, и существует риск коррозии в почве. Скорость разрушения зависит от степени коррозионной активности грунта — если обратиться к таблице зон коррозии, то свая из оцинкованной стали толщиной 3,5 мм будет полностью прокорродирована в зоне 0 в течение 30 лет, а в зоне 5 — до 70 лет. Поэтому перед закладкой свайно-винтового фундамента необходимо оценить коррозионную активность грунта!
Полы на свайно-винтовом фундаменте также устанавливаются с лагами. Это может привести к вибрациям, танцующему полу и неустойчивости конструкции. Это означает, что тяжелые предметы, такие как мебель, ванна, унитаз, бытовая техника, будут двигаться при ходьбе. Укладка плитки в таких ситуациях может быть затруднена.
Чтобы обойти эту трудность, можно установить расстояние между сваями 120 см или прочно связать их между собой трубой или двутавровой балкой, хотя эти меры неизбежно увеличат стоимость строительства дома, но решат проблему.
Не следует забывать и об угрозе пожара. Дерево является горючим материалом и может легко воспламениться, поэтому электропроводка должна соответствовать стандартам, а в таких местах, как котельная или кухня, следует принять дополнительные меры предосторожности.
Хорошо известно, что если использовать пароизоляционный каркас, то он превращается в термос. Владельцы таких домов отмечают, что воздух внутри них застаивается, а исследования доказали, что без вентиляции в доме накапливается опасное количество углекислого газа. Если в приобретенном вами доме не предусмотрена вентиляция, то решение этой проблемы потребует дополнительных затрат.
Звукоизоляция в каркасном доме плохая, особенно на верхних этажах. Древесина печально известна своей способностью переносить шум и сотрясения. Тот, кто говорит, что звукоизоляция в каркасных домах хорошая, явно не жил в кирпичном. Из-за вибраций и перепадов давления каждые 15–20 лет необходимо полностью заменять изоляцию.
При захлопывании дверей в таких конструкциях воздушные волны и вибрации вызывают минимальные перемещения утеплителя, что приводит к ухудшению теплоизоляционных качеств. На Западе принято заменять всю изоляцию через 15–20 лет.
Со временем изоляция станет местом обитания таких существ, как жуки, мыши, крысы и белки. Даже если попытаться создать систему защиты или принять защитные меры, это не будет эффективным на протяжении длительного времени. Для каркасных домов эта ситуация хоть и не идеальна, но с ней приходится мириться.
Совет следующий:
Чтобы получить каркасный дом, изучите как западный, так и отечественный подход к их строительству и убедитесь в том, что технологии строительства соблюдены. Если учесть стоимость изготовления хорошего каркасного дома и изучить правильную технологию его строительства, то можно остановиться на каменном доме.
Основным источником проблем с каркасными домами являются недобросовестные строительные компании, недобросовестные строители и наивные заказчики. Обращайтесь к проверенным временем компаниям.
Автор:
Источник: Вологодское Зодчество