В сентябре нынешнего года было выдано 125,99 тыс. ипотечных кредитов на 468,92 млрд руб., в августе –114,75 тыс. кредитов на 422,69 млрд руб. Средний размер новой ипотеки третий месяц подряд составляет 3,7 млн руб.
В сентябре 2022 г. количество новых ипотечных кредитов[1] выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 10%, а объемы увеличились на 11%.
В пятерку лидеров по объемам ипотечного кредитования в сентябре 2022г. вошли:
- Москва – 9,19 тыс. кредитов на 67,64 млрд руб.,
- Московская обл. – 7,34 тыс. кредитов на 42,37 млрд руб.,
- Санкт-Петербург – 5,25 тыс. кредитов на 31,24 млрд руб.,
- Краснодарский край –4,24 тыс. кредитов на 17,65 млрд руб.,
- Татарстан – 4,29 тыс. кредитов на 15,46 млрд руб.
Самые крупные размеры ипотечных кредитов в сентябре:
- Москва – 7,36 млн руб.,
- Санкт-Петербург – 5,96 млн руб.,
- Московская обл. – 5,77 млн руб.,
- Ленинградская обл. – 4,89 млн руб.,
- Якутия – 4,34 млн руб.,
- Самый скромный средний чек зафиксирован у жителей Оренбургской обл. – 2,51 млн руб.
Самые высокие темпы роста объемов ипотечного кредитования отмечаются в Иркутской обл.: +26% к августу текущего года при росте количества новых кредитов на 21%.Самое значительное снижение объемов кредитования (из ТОП-30 регионов по объемам выдач) в Якутии: -11% к августу при снижении количества новых ипотечных кредитов на 9%.
Самый высокий прирост среднего чека за месяц отмечен в Саратовской обл.: +7%. В пяти регионах средний чек снизился по сравнению с предыдущим месяцем. Наибольшее снижение в Якутии, Самарской и Ростовской областях: -2%.
В Тюменской, Воронежской, Московской областях и Хабаровском крае размер ипотечного кредита остался на прежнем уровне.
Всего за 9 месяцев 2022 г. банки выдали 848,18 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 3,01 трлн руб. Общее количество новых ипотечных кредитов снизилось на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а объемы кредитования – на 23%. За 9 мес. 2021 г. россияне взяли в банках 1,35 млн кредитов на 3,89 трлн руб.
ТОП-30 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
| РЕГИОН | Сентябрь 2022 | Август 2022 | Динамика за месяц, % | |||||||
| Количество, шт. | Объем, млрд руб. | Средний чек, млн руб. | Количество, шт. | Объем, млрд руб. | Средний чек, млн руб. | Количество | Объем | Чек | ||
| 1 | МОСКВА | 9 193 | 67,64 | 7,36 | 8 834 | 64,42 | 7,29 | 4% | 5% | 1% |
| 2 | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 7 338 | 42,37 | 5,77 | 7 024 | 40,57 | 5,78 | 4% | 4% | 0% |
| 3 | САНКТ-ПЕТЕРБУРГ | 5 245 | 31,24 | 5,96 | 4 838 | 27,93 | 5,77 | 8% | 12% | 3% |
| 4 | КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ | 4 242 | 17,65 | 4,16 | 4 052 | 16,97 | 4,19 | 5% | 4% | -1% |
| 5 | ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА | 4 289 | 15,46 | 3,60 | 3 637 | 12,67 | 3,48 | 18% | 22% | 3% |
| 6 | СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 4 791 | 14,84 | 3,10 | 4 259 | 12,95 | 3,04 | 12% | 15% | 2% |
| 7 | БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКА | 5 137 | 14,56 | 2,83 | 4 604 | 12,90 | 2,80 | 12% | 13% | 1% |
| 8 | КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ | 3 349 | 11,33 | 3,38 | 3 059 | 10,05 | 3,29 | 9% | 13% | 3% |
| 9 | НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ | 3 037 | 10,82 | 3,56 | 2 690 | 9,29 | 3,45 | 13% | 16% | 3% |
| 10 | ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО | 2 780 | 10,33 | 3,72 | 2 495 | 9,36 | 3,75 | 11% | 10% | -1% |
| 11 | РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2 820 | 8,75 | 3,10 | 2 514 | 8,00 | 3,18 | 12% | 9% | -2% |
| 12 | ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ | 3 320 | 8,49 | 2,56 | 2 862 | 7,00 | 2,45 | 16% | 21% | 5% |
| 13 | ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2 376 | 7,92 | 3,33 | 2 017 | 6,70 | 3,32 | 18% | 18% | 0% |
| 14 | ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2 489 | 7,81 | 3,14 | 2 064 | 6,20 | 3,00 | 21% | 26% | 4% |
| 15 | ПРИМОРСКИЙ КРАЙ | 1 788 | 7,63 | 4,27 | 1 496 | 6,19 | 4,14 | 20% | 23% | 3% |
| 16 | ПЕРМСКИЙ КРАЙ | 2 777 | 7,61 | 2,74 | 2 502 | 6,57 | 2,63 | 11% | 16% | 4% |
| 17 | ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ | 1 553 | 7,60 | 4,89 | 1 401 | 6,66 | 4,75 | 11% | 14% | 3% |
| 18 | НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2 129 | 6,89 | 3,24 | 1 853 | 5,78 | 3,12 | 15% | 19% | 4% |
| 19 | САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2 410 | 6,57 | 2,73 | 2 084 | 5,81 | 2,79 | 16% | 13% | -2% |
| 20 | САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА | 1 444 | 6,26 | 4,34 | 1 585 | 7,02 | 4,43 | -9% | -11% | -2% |
| 21 | КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2 241 | 6,05 | 2,70 | 2 010 | 5,25 | 2,61 | 11% | 15% | 3% |
| 22 | СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ | 1 760 | 5,50 | 3,12 | 1 559 | 4,72 | 3,03 | 13% | 17% | 3% |
| 23 | ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ | 1 412 | 5,37 | 3,80 | 1 261 | 4,79 | 3,80 | 12% | 12% | 0% |
| 24 | ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ | 1 776 | 5,24 | 2,95 | 1 503 | 4,42 | 2,94 | 18% | 19% | 0% |
| 25 | ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ | 2 047 | 5,14 | 2,51 | 1 950 | 4,71 | 2,42 | 5% | 9% | 4% |
| 26 | АЛТАЙСКИЙ КРАЙ | 1 923 | 5,00 | 2,60 | 1 750 | 4,38 | 2,50 | 10% | 14% | 4% |
| 27 | ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ | 1 689 | 4,83 | 2,86 | 1 528 | 4,12 | 2,69 | 11% | 17% | 6% |
| 28 | ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ | 1 604 | 4,73 | 2,95 | 1 436 | 4,20 | 2,92 | 12% | 13% | 1% |
| 29 | САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ | 1 695 | 4,68 | 2,76 | 1 539 | 3,98 | 2,59 | 10% | 18% | 7% |
| 30 | УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА | 1 721 | 4,60 | 2,67 | 1 677 | 4,32 | 2,58 | 3% | 6% | 4% |
[1] Учитываются ипотечные кредиты банков, передающих данные в ОКБ, по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце. В некоторых случаях расхождение даты подписания договора и зачисления средств может составлять до 180 дней.
По материалам: Объединенное Кредитное Бюро
