С марта прошлого года аренда комнат подорожала на 8%

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» исследовали ставки аренды комнат в 70 городах страны, а также динамику за год, с марта 2022 года по март нынешнего. Они зафиксировали общий рост: в 62 городах из 70 исследованных порталом аренда помещений в коммуналках подорожала, в 8 подешевела.

Больше всего съемные комнаты подорожали за год во Владивостоке (+33,2%), Магнитогорске (+30,4%), Волжском (+29,2%), Иваново (+24,5%), Ставрополе (+19,2%), Кемерово (+18,9%), Якутске (+18,2%), Томске (+16,7%), Владимире (+16,4%) и Иркутске (+16,2%).

Снизились цены на съемное жилье в Нижнем Тагиле (–8,8%), Калининграде (–5,6%), Владикавказе (–5,1%), Москве (–4,6%), Севастополе (–1,8%), Кургане (–1,7%), Череповце (–1,1%) и Санкт-Петербурге (–0,7%). Еще в 10 городах аренда комнат подорожала незначительно, до 5%.

Средняя ставка аренды комнат по городам России равняется 8285 рублей в месяц, что на 8,1% больше, чем в марте прошлого года.

Цены по городам могут отличаться в два и даже три раза. Самые дорогие комнаты сдаются в Москве, где они стоят 16 540 руб./мес., Сочи (15 309 руб./мес.) и Московской области (13 410 руб./мес.). А самые дешевые – в Пензе (4962 руб./мес.), Нижнем Тагиле (5079 руб./мес.) и Саранске (5175 руб./мес.).


комментарий

Генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР», Павел Луценко

«В большинстве регионов аренда комнат в коммуналках остается по-прежнему довольно активным сегментом, и в сложных экономических условиях люди, вынужденные экономить, часто выбирают такой вариант жилья. Поэтому стоимость его найма растет.

В столицах же и особенно в Москве подобное предложение мало востребовано, арендаторы в подавляющем большинстве случаев ищут хоть маленькую, но отдельную квартиру. Там мы видим не только отсутствие роста, но и падение ставок второй год подряд».


 

Аренда комнат в городах России
Город Арендная ставка, руб./мес. Прирост с марта 2022
1 Москва 16540 -4,6%
2 Сочи 15309 6,0%
3 Московская область 13410 4,5%
4 Хабаровск 13055 6,0%
5 Санкт-Петербург 12964 -0,7%
6 Сургут 12590 5,6%
7 Якутск 12032 18,5%
8 Севастополь 11622 -1,8%
9 Мурманск 10489 12,0%
10 Владивосток 10315 33,2%
11 Ленинградская область 10034 3,2%
12 Казань 9949 6,8%
13 Екатеринбург 9910 6,2%
14 Чита 9772 15,5%
15 Иркутск 9632 16,2%
16 Новосибирск 9502 3,7%
17 Тюмень 9395 9,1%
18 Улан-Удэ 9198 5,0%
19 Кемерово 9107 18,9%
20 Симферополь 9089 1,9%
21 Калининград 8924 -5,6%
22 Ростов-на-Дону 8906 9,3%
23 Нижний Новгород 8764 11,9%
24 Архангельск 8744 4,8%
25 Красноярск 8604 15,2%
26 Уфа 8551 11,7%
27 Махачкала 8542 13,0%
28 Самара 8536 10,2%
29 Тула 8481 9,8%
30 Томск 8476 16,7%
31 Грозный 8450 6,2%
32 Краснодар 8424 10,0%
33 Тверь 8240 2,9%
34 Барнаул 8010 13,3%
35 Владимир 8002 16,4%
36 Пермь 7821 5,5%
37 Калуга 7818 8,9%
38 Иваново 7471 24,5%
39 Омск 7370 10,0%
40 Вологда 7279 9,8%
41 Белгород 7279 3,8%
42 Набережные Челны 7201 9,5%
43 Ярославль 7129 13,1%
44 Рязань 7100 6,0%
45 Астрахань 7016 5,4%
46 Воронеж 6971 8,8%
47 Владикавказ 6952 -5,1%
48 Волгоград 6882 8,9%
49 Ижевск 6844 8,5%
50 Смоленск 6813 9,5%
51 Ставрополь 6671 19,2%
52 Челябинск 6653 10,6%
53 Новокузнецк 6585 5,1%
54 Череповец 6479 -1,1%
55 Саратов 6471 5,8%
56 Киров 6460 9,0%
57 Липецк 6402 8,3%
58 Волжский 6394 29,2%
59 Оренбург 6345 4,6%
60 Орел 5981 8,8%
61 Магнитогорск 5969 30,4%
62 Тольятти 5883 12,7%
63 Курск 5872 6,0%
64 Ульяновск 5841 7,8%
65 Чебоксары 5804 4,5%
66 Курган 5721 -1,7%
67 Брянск 5658 8,3%
68 Саранск 5175 3,8%
69 Нижний Тагил 5079 -8,8%
70 Пенза 4962 10,9%
  Среднее 8285 8,1%

 


 

По материалам: «МИР КВАРТИР»